杨浦针对全区国有企业落实租金减免政策,六大集团响应号召,减免租金超亿元人民币

摘要:北京时间20200227关于【杨浦针对全区国有企业落实租金减免政策,六大集团响应号召,减免租金超亿元人民币】的具体情况和说明,让www.huaf86.com新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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科创集团慰问园区内启迪AI创新中心、爱驰汽车。

其中,长阳创谷园区一方面强化服务,重点指导帮助AI制造、教育培训等互联网企业、双创企业的复工复产;另一方面积极与太平洋公司协商,全力做好园区相关企业的租金减免。大创智园区制定针对性免租方案,预计租金减免涉及房产面积近6万平方米。集团下属杨浦担保公司作为区内唯一一家全国资背景的融资担保服务平台,建立抗疫助困“绿色通道”特别程序,目前已对接9家企业新增防疫抗疫融资需求,担保金额预计达1700万元。

杨浦商贸集团将集团合并报表内相关的下属国有公司、城镇集体企业均作为减免租金的实施主体,减免租金房产的范围从自有经营性房产调整为实质控制的经营性房产,在合规前提下努力扩大租金减免的受益面。作为杨浦民生保障的重要组成部分,集团下属阳普菜市场公司为更好地“保菜价、稳供应”,针对国有菜市场租赁户采取分层、分类、分级减免租金,制定租金减免细则,切实惠及符合条件的经营主体,最终惠及广大居民。

商贸集团积极落实防控措施,减免中小企业租金。

杨浦投控集团排摸了承租自有经营性房产中,从事生产、办公、商业配套等经营性活动的非国有中小企业基本情况,并要求下属各物权单位及受托方按照政策口径给予非国有中小企业相应租金减免。本次减免预计惠及房产面积达7万平方米,涵盖门店零售、商务服务、园区服务等多个行业。

投控集团五环大厦。

滨江公司积极落实防控措施,减免中小企业租金。

卫百辛集团经主动排摸,了解到近五成承租集团自有经营性房产的中小企业和个体工商户,受到疫情影响未能复产复工。尤其是受疫情冲击影响较大的餐饮、培训等租赁业态,部分租户、商户已出现经营困难和资金短缺的情况。为解决经营主体的实际困难,本次减免惠及房产面积达10万平方米。

卫百辛集团落实防控措施,减免中小企业租金。

杨浦城投集团第一时间对集团本部及下属各分公司所有涉及的经营性资产承租商户进行相关疫情防控要求及责任义务的告知和相关情况排摸,同时对各中小企业及个体商户进行摸底,最终根据实际情况制订集团减免中小企业等租金的实施细则及方案,预计惠及房产面积达4万平方米。

城投集团落实防控措施,减免中小企业租金。

附:关于杨浦区属国有集团公司租金减免的相关问题解答

一、哪些主体可适用本次租金减免政策?

承租杨浦区属国有集团公司实质控制的经营性房产,并从事生产经营活动的非国有中小企业、个体工商户(含个人承租者)和菜市场个体经营户。

①什么是非国有企业?

非国有企业是相对于国有企业概念来说的,是指不属于国有企业范围内的企业。国有企业,是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司及其下属各级具有实际控制权的子企业。

②什么是中小企业?

中小企业范围参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)有关规定,根据所属行业予以确定。

③非企业性质的机构能否享受租金减免政策?

非企业性质的各类机构、社会组织、非营利组织以及从事非生产经营活动的主体,不在本次政策适用范围内。

二、杨浦区属国有集团公司有哪些?

杨浦区属国有集团公司包含各集团本部及其实质控制子公司。杨浦区属国有集团公司为:上海卫百辛(集团)有限公司,上海杨浦科技创新(集团)有限公司,上海杨浦城市建设投资(集团)有限公司,上海杨浦商贸(集团)有限公司,上海杨浦投资控股(集团)有限公司,上海杨浦滨江投资开发有限公司。集团实质控制子公司范围,请与各集团公司电话联系确定(详见本文最后咨询电话名录)。

三、减免租金的房产范围是什么?

杨浦区属国有集团公司实质控制的经营性房产。

①承租住宅等非经营性房产能否享受租金减免政策?

不适用,本次房租减免政策仅针对经营性房产。

②承租经营性房产用于居住能减免租金吗?

承租经营性房产用于居住等用途,没有从事生产、办公、商业配套等经营活动的,不适用本次免租政策。

③承租的经营性房产不是区属国有集团公司自有的,能否享受租金减免政策?

由区属国有集团公司与房产产权方协调后决定。

④间接承租区属国有集团公司经营性房产的能减免租金吗?

原则上转租人不能享受本次减免政策,减免租金须全部落实到最终实际经营承租人,确保实际经营承租人受益。

四、租金减免金额如何认定?

①对于承租区属国有集团公司自有经营性房产从事生产、办公、商业配套等经营活动的中小企业、个体工商户(含个人承租者)和菜市场个体经营户,经申请由区属国有集团公司批准后可免除2020年2月及3月租金。

②对于承租区属国有集团公司非自有经营性房产从事生产、办公、商业配套等经营活动的中小企业、个体工商户(含个人承租者)和菜市场个体经营户,由区属国有集团公司协调产权方同意后免除2020年2月、3月租金。若产权方不同意减免,则仅可以减免非自有经营性房产2020年2月、3月租金增值部分。

五、租金减免具体的办理流程是什么?

按照申请、受理与反馈流程进行办理。

(一)申请

申请人需提供对应区属国有集团公司规定的申请书、承诺书及相关证明材料。疫情期间,应避免人流集聚,可以通过网络、信函等方式进行申请。

(二)受理

区属国有集团公司以便捷高效为原则,设立受理通道,指定并公告责任部门及负责人作为经办人负责租金减免申请和受理事宜。

(三)反馈

减免事项审批通过后,区属国有集团公司应及时书面告知申请承租人,承租人凭告知书、实际经营承租人确认书与集团公司签订补充协议并办理减免手续。

六、如何咨询房租减免事项?

区属各国有集团公司负责解释本集团公司实施方案,区国资委及各国有集团公司租金减免事项咨询电话如下:

序号

单 位

联系人

联系方式

1

杨浦区国资委

朱 磊

25032876

2

卫百辛集团

黄佳玮

55881386

3

杨浦科创集团

吉媛媛

65110505

4

杨浦城投集团

杨 俊

55229322

5

杨浦商贸集团

沈 超

65664577

6

杨浦投控集团

钟 鸣

65796875

7

杨浦滨江公司

高洪君

65014528


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